房地产行业如何应对广泛的COVID-19限制

COVID-19大流行迫使房地产企业进行创新，并以前所未有的速度进行创新。对于这些企业来说，他们现在处在这样的状况中：如果不创新，他们可能无法生存。

自从总理在3月24日晚宣布新一轮的业务和活动锁定以来，计划在接下来的六周内进行的拍卖数量下降了50%以上。

尽管这确实是拍卖房源数量的下降，并且许多都恢复了其他销售方式，但许多代理商都在拥抱使用虚拟工具来出售房屋。这些工具显然将需要时间才能被完全采用，而且在整体经济几乎停滞之际，它们将被更广泛地引入。但是，这是一些客户一直在追求的创新。

以前，拍卖主要是在现场进行的，投标人必须进行注册，而参与者需要根据要求以团体或私人的方式亲自查看财产。但是，这一切在自我隔离的时代正在改变。

一个很好的例子是在墨尔本，第一个购房者在周末赢得了她在Fairfield的一居室公寓的数字拍卖，击败了其他六个注册方。

EYS拍卖师Manny Zennelli给了参与者足够的时间进行竞标，并要求他们每个人在放下锤子之前主动声明他们“不在场”。

The Bisi Agent的经纪人John Bisignano说：“(现场拍卖的剧院不见了。但是我觉得结果会是一样的。”我们甚至可以看到数字拍卖成为新的常态，因为绝对没有充分理由总是需要通过现场拍卖来出售财产。我们知道，并非每个人都可以永远参加，并且有意竞标的人通常都会做过研究，并且可能已经参观过该物业-可能有多次。

对于拍卖师来说，在线拍卖是一个更好的解决方案。他们不必在周六的拍卖之间进行比赛，可以在中央办公室(或家中)进行拍卖。

一些经纪人和拍卖商可能会不同意，因为事实证明，当人们不在场时，建立相同的张力和势头更加困难。但是如果有时间，我相信他们会通过在线系统学习如何做

对于潜在的买家来说，在线拍卖也很有意义。这意味着他们可以竞标而无需亲自去买物业，如果有兴趣在同一天购买的物业数量众多，这也将有所帮助–如果需要，他们可以同时竞标任何想要的物业。