诺伊达的印花税部门在本财政年度可能遭受近30亿卢比的损失

消息人士称，随着本财政年度即将结束，Noida注册部门迄今已筹集了约130亿卢比，并有望在本月底之前再筹集20亿卢比。 COVID-19。

从2019年4月到2020年3月，诺伊达的邮票登记部门已经收集了186.5亿卢比。这是在COVID-19之前的。从2020年4月到2021年2月，总收藏金额为130亿卢比。我们希望在2021年3月之前能收回20亿卢比，这几乎是30亿卢比的损失。”注册部门的消息人士告诉Moneycontrol。

本财政年度(2020-2021)的年度目标是314.8亿卢比。该部门在2020年4月未注册任何财产，当月收入为零。但是，在5月，6月和7月，该部门分别征收了1.2亿卢比，6亿卢比和11亿卢比作为印花税。在8月和9月，该部门收集了约30亿卢比，并在第三季度通过盖章和注册获得了约60亿卢比。

消息人士称，由于宜家等多家国际公司在该地区投资，买家在过去几个月中逐渐着手注册他们的项目，而且藏品的增加也有所增加，并预计在下一个财政年度将会增加。

上个月，包括宜家零售和Ingka Investments在内的Ingka集团下属的Ingka中心宣布，计划投资近550亿卢比(合6亿欧元)，在北方诺伊达建设一个占地48,000平方米的购物中心。邦邦诺伊达管理局于2月19日将位于51区的商业用地分配给宜家。该机构已从宜家获得850千万卢比的资金。

消息人士说：“注册部门从宜家获得了近10亿卢比的印花税。”

消息人士称，自2020年11月以来，该部门平均每月收到近170千万卢比的款项。它在2021年2月筹集了接近25亿卢比的资金。2月，宜家达成了交易。

邮票部门的消息来源称，截至2021年1月，在Amrapali项目下的10,000个单位中，多达1,500个单位已注册，该部门已收集了6,240千万卢比。

他们说，由于该地区的注册登记争执，一些住房单位未得到注册，造成了损失。开发商协会表示，大约有50,000名购房者正在等待在诺伊达，大诺伊达和Yamuna高速公路上的项目进行房地产注册。

去年6月，最高法院在审理Amrapali案的同时，指示这些当局对未付的保险费和开发商应缴的其他费用收取8%的利息。诺伊达管理局已向法院提交了复审请愿书。听证会定于3月22日举行。

他们说：“由于这个问题，损失预计约为10亿卢比。”

印度房地产开发商协会联合会(CREDAI)已致函UP政府，以降低印花税和注册费，以刺激需求。NAREDCO的北方邦部门也已致函首席部长Yogi Adityanath，以降低印花税，以刺激房地产领域的需求。

在Gautam Budh Nagar地区(包括诺伊达和大诺伊达)，盖章和登记部门在执行租赁契据时收取总财产成本(公寓，土地，房屋或其他财产)的5%作为盖章费。

自2019年2月以来，UP政府一直收取总房地产成本的1%作为注册费。根据先前的规定，仅收取20,000卢比的注册费。它还强制买方和开发商签署协议并为该文件支付1%的盖章费。因此，Gautam Budh Nagar的总印花税大约占物业总成本的7%。

应当指出，马哈拉施特拉邦政府已于2020年8月决定暂时将住房单元的印花税从5%降低至2020年12月31日之前的2%。从2021年1月1日至2021年3月31日的印花税为3%。 。

11月，卡纳塔克邦政府将价格低于200万卢比的房屋的印花税从5%削减至3%。上周，它提议将价值在350万卢比到450万卢比之间的房屋的印花税降低至3%。

2月5日，德里政府决定在六个月内将住宅，商业和零售业的首都圈率降低六个月，这是其为缓解受COVID-19大流行影响的房地产行业而做出的努力的一部分。