最近的购房者人数显示千禧一代的消费才刚刚开始

CNBC的吉姆·克莱默(Jim Cramer)周三表示，等待已经结束，因为千禧一代现在正在大量购买房屋，并指出豪华房屋建造商Toll Brothers的收益报告提供了证据。

“疯狂的十年”之后，千禧一代希望购买能代表价值的房屋，这与他们购买其他商品的方式保持一致。“……购房的延迟已经结束，支出才刚刚开始。”

Toll Brothers在其2019财年第四季度的业绩好于预期，每股收益1.41美元，营收23.8亿美元。在截至十月份的三个月中，该公司售出了2,672套房屋，房屋销售总额为22.9亿美元。

但是，克莱默说，通过听Toll Brothers电话会议，听取首席执行官道格·艾尔利(Doug Yearley)的评论，投资者可以对千禧一代的购房习惯有“经验”的解读。

Yearley说：“这个市场很强劲，人口统计显示，随着千禧一代的成熟，这个市场将在未来十年内增长。”

Yearley在电话会议上表示，Toll Brothers正致力于吸引可负担的，活跃的成年人和千禧一代购买者的“负担得起的奢侈品社区”。他说，年龄更大，更富裕的千禧一代一直是这种商业策略的主要推动力，三分之一的房屋售价高达50万美元。

Yearley说：“在2019财年，超过20%的关闭交易的一位购买者年龄在35岁或以下。”

克莱默指出，购房不仅发生在美国的部分地区，而且发生在全国范围内的“不依赖硅谷的地区”。

在23个州和哥伦比亚特区开展业务的Toll Brothers并不孤单。

泰勒·莫里森(Taylor Morrison)是另一家在南部，西南和中西部地区的九个州运营的房屋建筑商，他还发现千禧一代的购房活动呈上升趋势。首席执行官谢利·帕尔默(Sherly Palmer)表示，如今其购房者中的33%为千禧一代，而五年前为20%。

Cramer说：“有工作并对未来充满信心的人们正在利用廉价的奢侈品，无论他们能在哪里找到它。”“我认为这可以让您深入了解千禧一代，或者至少是有钱可以消费的千禧一代的行为。”

千禧一代包括1981年至1997年之间出生的人，其消费习惯在很大程度上归咎于零售和住房市场等多个行业的根本变化。在扰乱企业运作和消费者与之互动的方式中，技术一直是一个共同点。

千禧一代有望成为2020年最大的购房者群体。

克莱默说：“收费兄弟所说的最好的事情是：全部是经验，而不是政治性的。”“这些天，所有事情都变得政治化，以至于很难很好地了解经济的实际状况，这就是为什么这么多人最终错过了森林以换取树木的原因。”

CNBC的吉姆·克莱默(Jim Cramer)表示：“经过10年的蚕食，千禧一代希望购买具有价值的房屋，这与他们购买其他商品的方式保持一致。”

Toll Brothers首席执行官道格·艾利(Doug Yearley)说：“在2019财年，超过20%的关闭交易的一位购买者年龄在35岁或以下。

首席执行官Sherly Palmer说，如今，泰勒莫里森购房者中的33%为千禧一代，而五年前为20%。