为什么股市上涨而豪华房地产下跌

这与他们的业务敏锐度有关吗?也许。但更清楚的是，这些交易引起了许多未被充分认识的金融横流-从中央银行政策到税收到技术和贸易战的一切，都在搅动房地产世界。

首先，高端房地产的疲软现在没有道理。股市在不断飙升，富裕的投资者不成比例地受益，豪宅，奖杯和公寓的价格也应紧随其后。

这次不行。

我们将深入探讨为什么会发生这种情况，但首先让我们了解一下三笔名人交易。

12月初，前总统巴拉克·奥巴马(Barack Obama)和他的家人从波士顿凯尔特人队的老板怀克(Wyc Grousbeck)买下了玛莎葡萄园(Martha Vineyard)上的一栋6892平方英尺的房子。奥巴马为这座占地23英亩的海滨地产支付了1,175万美元。《葡萄园公报》称：“自2015年起，该物业就以2250万美元的价格上市。这个价格在今年夏天两次下跌，首先在6月份降至1625万美元，然后在7月份降至1485万美元。”

看起来奥巴马(Obama)是一位狂热的篮球迷，他也喜欢打球，只是向Grousbeck投下了一个扣篮。

然后，上周有报道称，电信业的喧嚣，夸张的坏家伙(如果可以想象的话)，即将离任的T-Mobile(TMUS)首席执行官John Legere(与Yahoo的母公司Verizon(VZ)竞争)纽约市以1750万美元的价格出售给乔治·阿玛尼(Giorgio Armani)的公寓。据报道，阿玛尼(Armani)在意大利，圣特罗佩(St. Tropez)和安提瓜(Antigua)拥有房屋，显然正在扩大他的collezione。这位时尚达人在中央公园西90号拥有莱杰尔(Legere's)隔壁的公寓，价格比四年前莱杰尔(Legere)少。该部门俯瞰中央公园，此前以2750万美元的价格挂牌出售。

两天后，我们了解到，大亨在等待，拉克兰·默多克，鲁珀特的儿子，据说支付1.5亿$收购查特韦尔，一个贝沙湾大型房地产媒体亿万富翁杰里·佩伦奇奥的房地产销售。尽管出售25,000平方英尺的豪宅(用于电视节目“比佛利山庄人”的外墙)创下了洛杉矶房屋的新纪录，但与2017年的最初上市相比仍然相差数英里。 3.5亿美元。(奶奶，没关系Drysdale先生，对猛mm的降价本来会很生气。)