如果继续保持增长趋势到2030年一些悉尼地区的平均房价将达到700万澳元

悉尼的房地产现在可能要花上一臂之力，但与后代付出的价格相比，这将是一笔便宜的交易。

经济模型显示，到2030年底，某些市政厅地区的购房者平均支付的价格可能高达750万美元，是目前的两倍。

假定的房地产价值继续以与过去30年相同的年均增长率增长，这一时期的特点是经济衰退和经济繁荣，以及住房的兴衰。在此期间，悉尼房屋价值平均每年增长6.8%，而公寓价值每年增长约6.4%。

如果市场继续保持这种趋势，那么大悉尼地区(包括蓝山山脉和中央海岸)的中位价位的房屋到2030年的价格将为174万澳元，几乎是目前中位价90万澳元的两倍。同时，根据对CoreLogic和ABS数据的分析，到下一个十年末，中位数价格单位将从目前的69.5万美元增长到124万美元。

房地产专家警告说，可能保持价格上涨的因素之一是可建土地供应短缺，这是过去房价上涨的主要驱动力之一。

未来几年，住房供应将仍然是市场的主要问题，尤其是在东郊和北岸地区，那里的建筑许可仍然很低，议会法律严重限制了新发展。不足为奇的是，包括Bellevue Hill，Vaucluse和Point Piper在内的Woollahra议会区预计到2030年将成为该国房价最高的房屋：该地区的房价中位数为748万美元。

如果继续保持历史增长趋势，Mosman的房屋平均价格将为680万美元，而典型的北部海滨房屋将成本500万美元。

CoreLogic研究负责人蒂姆·劳莱斯(Tim Lawless)表示，这些领域一直引领着近期住房市场的复苏，并且从长期来看，它们往往显示出最稳定的价格增长。在过去的10年中，Woollahra LGA价格平均每年上涨7.2%，Mosman上涨6.4%，北部海滩上涨6.8%。

Lawless先生说：“这些领域是绩优房地产，一直(引领)房地产市场的复苏……它们往往是最先增长的领域。”

Realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)表示，人们普遍认为房价每七年翻一番。她说：“通常需要更长的时间。”

她补充说，市场过去的表现并不能保证未来的增长。