买家愿意为黄金海岸的海滨房产支付更多费用

一项新的研究表明，被洗钱的买家愿意为海滨黄金海岸房屋支付的价格是内陆房屋价格的两倍以上。

莱坊(Knight Frank)的澳大利亚黄金滨水指数(Australian Prime Waterfront Index)衡量了滨水地区可为房地产增加的额外价值，发现沿海地区的溢价仅次于悉尼。

新南威尔士州首府最好的海滨房屋保费率为94.9%，而沿海房屋为66.5%。

珀斯(53.6%)，布里斯班(45.1%)和墨尔本(27.3%)紧随其后。在整个澳大利亚，海滨物业的价值平均比内陆同行高63%。

莱坊(Knight Frank)澳大利亚住宅研究主管Michelle Ciesielski说，该指数考虑了许多因素。

她说：“并不是所有的滨水绝对房屋都是平等的，这一点反映在指数中，每个城市的保费价格和滨水类型不同。”

“常见的是，那些购买声望较高的物业重新设计房屋以匹配其风格，但从根本上说，海滨位置仍然存在。“海滨生活是最终的生活方式选择，这有助于巩固这些生活方式的价值

属性。”

莱坊(Knight Frank)昆士兰州项目营销负责人克里斯·利特芬(Chris Litfin)表示，需求，尤其是那些从州际转移过来的人，增加了海滨房屋的溢价。

“部分原因是因为黄金海岸是一个移民市场。是所有搬到这里的人(想要海滨)，”他说。

“人们因为水而来到这里，这就是他们(留在这里)的原因。”

雷·怀特主权岛的经纪人爱丁·卡拉(Edin Kara)说，大多数人都以这座城市为生活方式，特别是天堂天堂专属主权岛社区等地区。

他说：“这是因为黄金海岸提供的生活方式和质量。”

“我认为，如果主权岛是郊区，那将是澳大利亚最昂贵的(房地产)之一。”

市场上的海滨豪宅

1. 101 Commodore Drive，冲浪者天堂– $ 1,888.8万

2.美人鱼海滩Hedges Ave 111号– 995万美元

3. 15 Cleland Cres，Broadbeach Waters – 675万美元

4. 86 Royal Albert Cres，主权岛– 349万美元

5. 62直布罗陀大道，卡普里岛– 289.5万美元