平均9.5年可为墨尔本严重负担不起的市场节省住房押金

墨尔本的工人阶级正面临着全球范围内最大的购房障碍，该城市再次跻身全球最无法负担的房地产市场之列。

在最新的《Demographia国际住房负担能力调查》中，维多利亚州的首都已被评为全球第四大负担得起的城市。

比较网站Finder的进一步分析显示，一个墨尔本家庭的年平均收入为88,700澳元，将需要9。5年才能节省20%的押金，以购买中位价为843,000澳元的房屋。

Finder表示，按标准工资计算的厨师的等待时间甚至更长，他们需要20年的时间才能积蓄押金。

具有标准收入(16岁零两个月)，护士(14岁零两个月)，水管工(13岁)和小学老师(12岁零10个月)的秘书的时间期限也很长。

但是，典型的外科医生将能够在三年零五个月内将资金汇出。

人口统计报告指出，全球最昂贵的住房市场“中产阶级正受到威胁”。

它发现香港的负担能力最差，那里的房价中位数是家庭收入中位数的20.8倍，其次是温哥华(11.9)和悉尼(11)。

墨尔本的比率是9.5。尽管该市的房地产市场受到2017年末至2019年中期价格下跌的打击，但与前一年的9.7美元相比仅略有改善。

3或以下的比率被认为是可以承受的，而5.1或以上的比率则被认为严重负担不起。Realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)表示，墨尔本在2005年Demographia的首个全球榜单上排名第19位，其可负担性此后直线下降。

她说：“墨尔本比那时的洛杉矶，纽约和伦敦等大城市要便宜得多。”

Conisbee女士说，要提高住房承受能力，就需要增加房地产供应和限制融资。

她说后者最近发生在皇家银行业委员会期间，结果墨尔本变得“负担得起得多”。

但这是短暂的，据CoreLogic称，仅在2019年的最后三个月里，住宅价格就飙升了6.1%。