由于冠状病毒相关限制的影响在全国各地蔓延,拍卖中撤出的房产数量达到了前所未有的水平。
Domain的新数据显示,周末从拍卖中撤出的房产数量严重影响了清仓率,拍卖前出售的房产比虚拟锤拍卖的要多。
值得注意的是,卖家并没有完全退出市场,而是只是改变了销售方式–原定于周六举行的2723次拍卖中,有高达54.7%的交易变成了私人条约。
在新的公开拍卖限制之前,悉尼已安排了1058次拍卖。它的初步清除率为37.3%,来自394个已报告的结果和547个撤出。
墨尔本计划进行1400次拍卖,其初步批准率为35.3%,来自报告的470笔结果和807笔提款。
Domain资深研究分析师Nicola Powell表示,随着人们在大流行期间变得更加谨慎,提款额达到前所未有的水平。墨尔本2月份的退出率仅为6%,悉尼为11%。
她说,在这种情况下,网上拍卖更加困难,因为人们担心自己的工作安全和有钱买房。
但是鲍威尔博士说,人们可以从网上拍卖中获得很多积极的收获,包括他们允许在家中进行更多研究的事实。
鲍威尔博士说:“我认为市场将在未来五到十年内最终采用在线拍卖,因为如今一切都在网上进行。”“采用这种在线销售方法使我们大流行。
“特别是昆士兰州东南部,那里有很多州际买家。这将打破人们在线观看拍卖的障碍,而不必亲自参加拍卖。”