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塑造房地产市场的新流行语

2020-02-07 11:12:27来源:

最新的住宅研究希望将用新的流行词“缩小尺寸”替换流行的缩小尺寸术语的叙述会有所变化。

奢华公寓房地产经纪人正试图重新定义生活方式的转变。

毫无疑问,悉尼的公寓价格最近突破了每平方米100,000美元的门槛。

国际房地产经纪公司莱坊(Knight Frank)希望这次昂贵的搬迁工作能带来更积极的体验,而无需太多妥协。

在悉尼,这项研究使Barangaroo成为热门的精整地点,其次是Point Piper,Millers Point and the Rocks,Darling Point,Double Bay,Kirribilli,McMahons Point,Cremorne Point和Milsons Point。

在澳大利亚的主要城市中,大悉尼地区(2016年上次人口普查)的中位数和高密度住房比例最高,为42%。

对2016年第三季度至2019年第三季度所有主要住宅销售的分析显示,黄金海岸(26%)的公寓销售额最高,介于3到500万美元之间。布里斯班紧随其后,占22%,其次是悉尼,占21%。

合理化的头等大事显然是在步行区,靠近活动中心和便利设施的地方,购买类似房屋的较小房屋。

这个术语已经被销售代理商使用了几年,但是大约十年前,有一本书,美国作家加里·W·埃尔德雷德(Gary W. Eldred)从“负担得起的公寓中赚钱”一书中提到要通过拆除墙壁或合并公寓来调整房间数量。

莱坊爵士(Knight Frank)认为,悉尼的豪华公寓数量增加,突显了生活方式的趋势,尽管他们担心未来的管道会看到供应减少。

其住宅研究负责人Michelle Ciesielski指出,这些迄今被称为小型化产品的需求强劲,他们正在寻找通常靠近市中心的易于维护的房屋。

西耶尔斯基(Ciesielski)指出,在某些阶段,权利人认为“不再需要他们的房屋来提供他们曾经拥有的生活方式,而维护房屋的成本通常会超过需要的剩余空间”。

最低要求为三间卧室和至少两个安全车位。安全性和隐私性也很重要。但是,这些仍然活跃的退休人员追求朴素,但希望“从生活中接近生活中感受到共鸣”。

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